Категорії:


Відшкодування шкоди завданої затопленням квартири

Автор: Цап Мар’ян, юрисконсульт
Юридичні консультації online
Востаннє змінено: 2017-05-03 18:26:11
У кожного рано чи пізно виникає ситуація із затопленням квартири, яка тягне за собою значні видатки: ремонт, тощо. Проте юрист може допомогти Вам отримати відшкодування від особи, яка справді в цьому винна...

Розрахунок величини прямих збитків, визначення заподіяної шкоди. Телефонуйте…

Відповідно до статті 11 Цивільного кодексу України (ЦК) серед підстав виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є договори та інші правочини, а також, що цивільні права та обов’язки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства.

Правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов’язків. Зокрема в статті 11 ЦК зазначаються підстави виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, підставами виникнення цивільних прав та обов’язків, зокрема, є:

  1. договори та інші правочини;
  2. створення літературних, художніх творів, винаходів та інших результатів інтелектуальної, творчої діяльності;
  3. завдання майнової (матеріальної) та моральної шкоди іншій особі;
  4. інші юридичні факти.

В статті 22 ЦК зазначено, що особа, якій завдано збитків у результаті порушення її цивільного права, має право на їх відшкодування. п. 2 статті 22 ЦК:

Збитками є:

  1. втрати, яких особа зазнала у зв’язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права (реальні збитки);
  2. доходи, які особа могла б реально одержати за звичайних обставин, якби її право не було порушене (упущена вигода).

Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі? п. 3 статті 22 ЦК: ?Збитки відшкодовуються у повному обсязі, якщо договором або законом не передбачено відшкодування у меншому або більшому розмірі….

Відповідно п.1 статті 1166 ЦК майнова шкода, завдана майну фізичної або юридичної особи, відшкодовується в повному обсязі особою, яка її завдала. Тобто втрати, реальні збитки – збитки яких особа зазнала у зв’язку зі знищенням або пошкодженням речі, а також витрати, які особа зробила або мусить зробити для відновлення свого порушеного права. Подібне означення наведено в Постанові КМУ від 10 вересня 2003 р. N 1440 Про затвердження Національного стандарту N 1 “Загальні засади оцінки майна і майнових прав”: прямі збитки – поточна вартість витрат на відтворення, заміщення або відшкодування ринкової вартості об’єкта оцінки без урахування неотриманих майбутніх вигод;?. Відповідно дані поняття: реальні збитки та прямі збитки тотожні в частині витрат, що особа мусить зробити для відновлення свого порушеного права або поточна вартість витрат на відтворення, заміщення або відшкодування ринкової вартості об’єкта оцінки без урахування недотриманих майбутніх вигод. Для розрахунку величини завданих збитків (для оцінювача) необхідно зібрати документи:

1. Правовстановлюючі документи на квартиру (приміщення);
2. Технічний паспорт на квартиру (приміщення);
3. Матеріал фіксації події затоплення (світлини, описи, тощо);
4. Акт події. Акт складається комісією та затверджується начальником ЖЕКу;
5. Тощо.

Відповідно визначення величини збитків (шкоди) є важливим етапом процесу відшкодування. Існує два традиційних способи вирішення питання відшкодування шкоди, завданої затопленням квартири:

  • добровільний. Більш прийнятні ший.
  • судовий. Менш прийнятні ший та більш витратний. Обирати спосіб вирішення даного питання слід індивідуально з врахуванням багатьох факторів.

У разі виникнення потреби в:

  • отриманні юридичної консультації;
  • наданні роз’яснення;
  • складення позовної заяви;

звертайтесь!

Категорія: Цивільне право

Увійти
© Юридична спілка "Lex Omnis" • Львів, Україна • 2014
© Михайло Грабинський • Назар Денисяк • Мар´ян Цап • 2014
© Powered by Mike-H portal • 2014